Normalbostäder har blivit 42 000 euro dyrare på ett år
Bostäder på Kanarieöarna med en genomsnittlig yta på 80 kvadratmeter har i genomsnitt blivit nästan 42 000 euro dyrare från januari förra året till januari i år.
Bostadsportalen Fotocasas prisindex för januari visar att genomsnittspriset har ökat med 18,6 procent, från 224 198 euro till 265 978 euro.
Genomsnittspriset per kvadratmeter på Fotocasas index är 3325 euro.
Indexet visar annonserade priser för bostäderna. Priset de faktiskt säljs för på Kanarieöarna är vanligtvis ganska mycket lägre än de annonserade priserna.
Fotocasa motsvarar Finn eiendom i Norge och Blocket Bostad i Sverige.
Bostadspriserna på Kanarieöarna är de fjärde högsta av regionerna i Spanien.
Under de senaste tolv månaderna har priserna stigit mer i sex andra spanska regioner än på Kanarieöarna.
I provinsen Santa Cruz de Tenerife (Teneriffa, La Gomera, La Palma och El Hierro) har bostadspriserna stigit till ett genomsnitt på 3664 euro per kvadratmeter enligt detta index, och i Kanarieöarnas andra provins Las Palmas (Gran Canaria, Fuerteventura, Lanzarote och La Graciosa) till 2801 euro.
Den kommun på ögruppen som har högst kvadratmeterpris i detta index är Adeje på södra Teneriffa: 5079 euro per kvadratmeter i genomsnitt.
En annan stor bostadsportal, Idealista, uppger att bostadsförsäljningen ökade med 7,7 procent på Kanarieöarna 2025.
Trycket kvarstår
Det handlar inte om en bostadsbubbla, utan om en strukturell obalans mellan utbud och efterfrågan som driver priserna kraftigt uppåt. Så länge det inte byggs många nya bostäder kommer situationen att bestå.
Många invånare ser nu drömmen om eget boende bli allt mer avlägsen, och bostadshyrorna har också blivit så höga att även familjer med genomsnittsinkomst får det svårt på Kanarieöarna, där lönenivån är bland Spaniens lägsta.
Prisindexen från Idealista för hyra av bostad visar att hyran i genomsnitt har stigit med 8,4 procent på ett år till en månadshyra på 13,9 euro per kvadratmeter i provinsen Las Palmas.
Översättning från Canariajournalen.no: ThomasNilsson thomas.nilsson@canariajournalen.se
Bli en privat sponsor du också! Canariajournalen har valt att ha allt innehåll utanför betalväggar och finansierar sin drift med annonser och privata sponsorer, utan prenumeration eller pressstöd. Det kostar pengar att driva kvalitetsjournalistik, och du kan hjälpa oss att bli ännu bättre: Bli sponsor, Vipps eller Swish en valfri slant pengar: Vipps: 95 74 94 69. Swish: 070 2314 263. Tack på förhand för ditt stöd !
