Vill begränsa försäljning av bostäder till icke-fastboende
Spaniens regering har skickat ett förslag till Europeiska kommissionen om att begränsa försäljningen av bostäder på Kanarieöarna till annat än bostadsändamål, det vill säga inte för användning som fritidsbostäder.
Målet är att minska trycket på bostadsmarknaden på ögruppen och ge unga människor och utsatta grupper tillgång till bostäder.
Yttre region i EU
Kanarieöarna är en av de nio yttre regionerna i EU som får särskilda villkor inom unionen, och det öppnar dörren för att sådana förslag kan bli godkända.
Förslaget ingår i ett paket med åtgärder för EU:s yttre regioner som Spaniens utrikesministerium har föreslagit för Europakommissionen, uppger Ángel Víctor Torres, Spaniens minister för territoriell politik, på X.
Mindre till utlänningar
Kanarieöarnas regionala regering har nyligen skickat ett förslag till Europakommissionen där de ber om att få begränsa försäljning av bostäder till icke-fastboende utlänningar, även detta med utgångspunkt i statusen som yttre region. I detta förslag är det uttalade målet att bromsa prisökningen.
De senaste åren har mellan en fjärdedel och en tredjedel av bostäderna som har sålts på Kanarieöarna haft utländska köpare, visar siffror från regionens statistiska institut.
Bostadspriserna har stigit med 50 procent de senaste tio åren, och hyrorna har också ökat i raketfart.
Stopp för uthyrningslicenser
La Lagunas kommunfullmäktige på Teneriffa godkände denna vecka ett förslag från partiet Drago Verdes Canarias om att stoppa utdelningen av nya licenser för uthyrning av semesterbostäder.
Det hänvisas till Kanarieöarnas nyligen införda lag om uthyrning av bostäder för turiständamål, som kräver att kommunerna måste inkludera detta i sina allmänna, urbana utvecklingsplaner. La Laguna har ännu inte gjort detta, påpekas det i ett pressmeddelande från Drago Verdes Canarias.
Stoppet för uthyrningslicenser ska pågå minst tills kommunens utvecklingsplan har inkluderat uthyrning av bostäder för turiständamål.
"Pressområden"
Borgmästaren i Gran Canarias huvudstad Las Palmas, Carolina Darias, är å sin sida irriterad på den kanariska regeringen eftersom kommunen har väntat sex månader på svar i ett bostadsärende. Spaniens bostadslag öppnar för att varje kommun kan utlysa så kallade "pressområden" för bostäder.
I sådana områden kan det bland annat införas särskilda begränsningar för hur många semesterbostäder som tillåts och ett pristak för hyra.
Las Palmas har begärt att få en sådan förklaring, men efter sex månaders väntan har man istället fått ett krav på att dokumentera grunden för förklaringen med officiell data.
I en rapport från kommunen om detta till regionregeringen används siffror från de stora bostadsportalerna Idealista och Fotocasa (motsvarar Hemnet i Sverige) för att styrka förklaringen.
Darias hänvisar till att varken Spaniens bostadslag eller Kanarieöarnas lag om uthyrning av semesterbostäder för turism ändamål specificerar att sådan data ska vara officiell. Hon hävdar att den kanariska regeringen blockerar den önskade förklaringen.
Inga nya licenser beviljade
Efter att lagen om uthyrning av semesterbostäder trätt i kraft har inga nya uthyrningslicenser beviljats på Kanarieöarna, enligt siffror från det regionala registret.
Innan lagen trädde i kraft beviljades uthyrningslicens till minst 1000 bostäder per månad.
Per den 14 januari har 74 457 licenser tilldelats, men alla hyrs inte ut.
Under 45 000 av uthyrningsobjekten var i november aktiva på hyresmarknaden, enligt siffror från Kanarieöarnas statistikinstitut.
Översättning från Canariajournalen.no: ThomasNilsson thomas.nilsson@canariajournalen.se
Bli en privat sponsor du också! Canariajournalen har valt att ha allt innehåll utanför betalväggar och finansierar sin drift med annonser och privata sponsorer, utan prenumeration eller pressstöd. Det kostar pengar att driva kvalitetsjournalistik, och du kan hjälpa oss att bli ännu bättre: Bli sponsor, Vipps eller Swish en valfri slant pengar: Vipps: 95 74 94 69. Swish: 070 2314 263. Tack på förhand för ditt stöd !
