141 intressenter per annonserad hyresbostad

I provinsen Las Palmas fanns det vid slutet av juni 141 personer som anmält intresse för varje bostad som annonserades för uthyrning. 

Det visar den senaste prisbarometern från hyresobservatoriet vid Rey Juan Carlos-universitetet och Fundación Alquiler Seguro, en förening för trygg bostadshyra.

Provinsen består av kanarieöarna Gran Canaria, Fuerteventura, Lanzarote och La Graciosa.

I grannprovinsen Santa Cruz de Tenerife (Teneriffa, La Gomera, La Palma och El Hierro) var det 114 intressenter per hyrebostad.

Förbättring

Det har skett en liten förbättring under årets andra kvartal.

Vid slutet av juni fanns det 34 280 hyresbostäder på marknaden på ögruppen, 679 fler än vid slutet av mars, då det var ännu fler intressenter per hyreslägenhet. 

Jämfört med slutet av 2021 var det däremot en nedgång med 23 619 hyreslägenheter. 

Fördubblad bostadskö 

- Cirka 30 000 människor, nästan dubbelt så många som för fem år sedan, står nu på väntelista för kommunala bostäder och andra sociala bostäder med låg hyra.

Det sade Antonio Ortega, direktör för Kanarieöarnas bostadsinstitut, i ett inslag på SER radio i mitten av juli. 

År 2020 stod 17 000 i kö, år 2023 hade det stigit till 20 900, och vid ingången till 2025 var antalet uppe i 27 000. Nu har väntelistan växt med ytterligare 3000. 

- Det är en nödsituation, sa Antonio Ortega under radiosändningen. 

Vild prisökning 

Detta sker medan kurvan för hyrespriser fortsätter att stiga brant. Vid utgången av juni låg den genomsnittliga hyran på 1107 euro per kvadratmeter på Kanarieöarna, femte högst i Spanien. Löneläget är dock bland de lägsta i regionerna i Spanien. 

Bostad utom räckhåll 

Köp av bostad har också blivit en omöjlighet för allt fler på Kanarieöarna.  

Den genomsnittliga bostadspriserna steg med 12,4 procent under årets första kvartal jämfört med samma kvartal förra året, och har stigit kraftigt de senaste åren.

För att lösa problemet har Kanarieöarnas regering vidtagit flera åtgärder mot bostadskrisen. En av åtgärderna är att öka takten för byggande och renovering av bostäder, samt att erbjuda incitament i form av gynnsamma ordningar för att få klart bostadsprojekt som har stoppat upp.

Detta sker efter många år med mycket låg bygg- och renoveringsverksamhet.

Bostadstillväxten de senaste två åren har legat på över 13 000 enheter per år, och låg tidigare runt 3000, enligt den senaste rapporten från Spaniens bostads- och tomtobservatorium.

Ett stödprogram för att bekämpa avfolkning av landsbygdsområden har införts. Detta är tillgängligt i kommuner med färre än 20 000 invånare, där 5000-10 000 euro ges i stöd för renovering av bostäder som idag inte används.

Allmänt stöd ges också till hyra och köp av första bostad för invånare som är under 35 år gamla.

Nytt stödpaket

- Det måste sättas in mekanismer för att minska de negativa effekterna av bostadskrisen på invånarna under de kommande åren, underströk Ortega i radiosändningen.

Han godkände nyligen införandet av nya subventioner för att stödja privat byggande, renovering och återupptagande av byggprojekt som stoppats för hyresbostäder för fastboende till ett rimligt pris.

Programmet har en årlig budget på två miljoner euro. De färdiga bostäderna ska klassificeras som privatägda socialbostäder under hyresavtal med myndigheterna med en varaktighet på 10 eller 25 år.

Mer statligt stöd

Den 6 juli undertecknade den kanariska regeringen ett avtal med den spanska regeringen om stöd för byggnation av 700 bostäder, enligt ett pressmeddelande som har skickats ut.

Den 10 juli kom det ett pressmeddelande om att staten ger ytterligare 31,8 miljoner euro i stöd för renovering av bostäder på Kanarieöarna.  

Översättning från Canariajournalen.no: ThomasNilsson thomas.nilsson@canariajournalen.se

Bli en privat sponsor du också! Canariajournalen har valt att ha allt innehåll utanför betalväggar och finansierar sin drift med annonser och privata sponsorer, utan prenumeration eller pressstöd. Det kostar pengar att driva kvalitetsjournalistik, och du kan hjälpa oss att bli ännu bättre: Bli sponsor, Vipps eller Swish en valfri slant pengar: Vipps: 95 74 94 69. Swish: 070 2314 263. Tack på förhand för ditt stöd !